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最高人民法院關于孫某某等人訴孫大成等人房產確權、繼承一案的批復 ...

2013-6-25 18:47| 發布者: manager| 查看: 5998| 評論: 0

摘要:   最高人民法院關于孫某某等人訴孫xx等人房產確權、繼承一案的批復   1988年7月12日,最高人民法院   北京市高級人民法院:   你院(88)京高法字第76號《關于孫某某等人訴孫xx等人房產確權、繼承一案的請示報 ...

  最高人民法院關于孫某某等人訴孫xx等人房產確權、繼承一案的批復

  1988年7月12日,最高人民法院

  北京市高級人民法院:

  你院(88)京高法字第76號《關于孫某某等人訴孫xx等人房產確權、繼承一案的請示報告》收悉。

  經我們研究認為:該案雙方爭執之14間房產確系孫aa、孫bb、孫cc、孫dd、孫ee之父孫cc1942年所購置。1951年重新登記房屋產權時,因孫cc表示過放棄產權,該房產權人改為孫yy、孫張氏,但不久,孫yy又將房產證及房屋歸還孫cc,交其管理、使用。“文革”期間孫cc本人將該房交公。1983年國家落實私房政策時,房管部門退給的房租結算款也交給了孫cc。孫cc長期對房屋行使所有權。孫yy、孫張氏生前從未提出異議。據此,我們同意你院審判委員會的傾向性意見,即以確認該房產權歸孫cc所有,由其五個子女孫aa、孫bb、孫cc、孫dd、孫ee依法繼承為宜。

  此復

  附:北京市高級人民法院關于孫某某等人房產確權、繼承申訴一案的請示 (1988)京高法字第76號

  最高人民法院:

  我院受理的孫某某等6人房產確權、繼承申訴一案,因案情疑難,認識不一致,特向你院請示。

  一、案情

  孫cc(1984年2月死亡)于1942年在河南開封充任偽河南省政府民政廳主任課員時,與人合資經營糧店,購置了座落在北京市西城區鼓樓西大街46號及后院(大石碑胡同31號)房屋共計14間,產權登記在已去世的父親孫詒謀名下,房產由孫cc的胞弟孫yy及二嫂孫張氏共同管理。1951年產權重新登記時,孫cc仍在河南工作,他當時向北京地政部門提交棄權書,聲明:上述房產“系家父孫詒謀及二家兄兆騏(孫張氏之夫)恤金,經我弟yy經營行商所得利潤留置,此房與我并無干,自無享受之權”遂將產權人改為孫yy(1978年去世)和孫張氏(1978年去世)平均共有。1951年8月,孫cc因歷史問題被單位開除,由河南遣返回京,孫yy即把房產證交給孫cc,由其居住、管理、維修、收租。孫家親友及承租人均認為產權系孫cc所有,在孫cc、孫yy的人事檔案中,孫cc稱自有房產14間,收取房租,孫yy稱孫cc1942年買了一處房產,自己于1952年以前挪用過房租。“文革”中,孫cc將房產交公,1983年國家落實私房政策時,房管部門通知孫某某(孫cc親生子,已過繼給孫張氏夫婦為子)領取房租結算款八百余元,由孫某某交給了孫cc。因此,孫yy的子女孫oo、孫pp、孫xx、孫qq提出異議。孫cc遂于1983年11月訴至本市西城區人民法院,要求確認產權為自己所有。一審訴訟中孫cc死亡,由其子女孫aa、孫bb、孫cc、孫dd、孫ee承繼訴訟,并追加孫某某為共同原告。

  二、第一、二審及再審處理結果

  第一審法院根據產權登記與契證手續及孫cc的棄權聲明,確認產權人系孫yy、孫張氏。因孫yy夫婦、孫張氏夫婦已死亡,對上述訟爭房產由其法定繼承人繼承,判決孫某某繼承分得房產8間,孫yy及其妻閻淑琴(1953年去世)的子女即被告孫oo、孫xx、孫pp、孫qq共同繼承房產6間。租金結算款865.60元歸孫某某所有(已領走),所欠房產稅48.09元及逾期滯納金由孫某某負擔。

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